EMLAKBANK.com Sitesi Üyelik Sözleşmesi
1. Taraflar
İşbu sözleşme Beylikdüzü Bakırcılar Sanayi Sitesi Orkide Cad.No:3 B-1 ATLAS PAZARLAMA YAYINCILIK YAPIMCILIK LTD.ŞTİ. (Bundan böyle kısaca Atlas Pazarlama olarak anılacaktır) ile www.Haber7emlak.com internet sitesine 'Üye' olan kişi arasında, 'Üye'nin işbu sözleşmeyi anladığını ve kabul ettiğini beyan ettiğine yönelik olarak gerçekleştirdiği elektronik onayı ile yürürlüğe girmiştir.
2. Tanımlar
Hizmet:'Üye'lerin işbu sözleşme içersinde tanımlı olan iş ve işlemlerini gerçekleştirmelerini sağlamak amacıyla Atlas Pazarlama tarafından ortaya konulan uygulamalardır.
Kullanıcı:'Site'ye erişen gerçek ve tüzel kişilerdir.
İnternet Site: www.Haber7emlak.com alan adı ve alt alan adlarından ulaşılabilen işbu sözleşme ile kapsamı belirlenen hizmetlerin sunulduğu web sitesidir.
Üye :İşbu sözleşme koşulları doğrultusunda 'Site'ye üye olan ve 'Site'de yer alan içerik, uygulama ve hizmetlerden yararlanan gerçek ve tüzel kişiler.
3. Sözleşmenin Konusu ve Kapsamı
Atlas Pazarlama, Site’de, 'Üye' konumunda bulunan emlakçı, yüklenici ve inşaat şirketleri de dahil olmak üzere gerçek ve tüzel kişiler tarafından, gayrimenkul satma, kiralama ve benzeri hizmetlerin ve işlemlerin gerçekleştirilmesi amacına yönelik olarak söz konusu gayrimenkullere ilişkin ilgili ilanlar için 'Üye'lere ve kullanıcılara ilan listeleme ve görüntüleme seçeneklerinin sunulmasını ve bu ilanların 'Üye'lerin ve 'Kullanıcı’ların görüntüleyebilmeleri için erişimlerine sunulmasını sağlamayı amaçlamaktadır. İşbu sözleşmenin 'Üye' tarafından kabulü ile 'Üye' 'Site'de yer alan ve yer alacak olan kullanıma, içeriklere, uygulamalara ve kullanıcılara yönelik her türlü beyanı da kabul etmiş olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.
4. Atlas Pazarlama’nın Sorumlulukları
4.1. Atlas Pazarlama, www.Haber7emlak.com isimli internet sitesi içerisinde ve tamamen bu sitenin formatına bağlı kalarak, Üye'ye ait gayrimenkulün özelliklerini yayınlanması ile ilgili olarak teknik hizmet desteği verecektir.
4.2. Atlas Pazarlama, işbu sözleşme kapsamında verilen hizmetin kesintisiz olarak sağlanabilmesi hususunda elinden gelen her türlü çabayı sarf edecektir. Ancak Atlas Pazarlama’nın elinden geleni yapmasına karşın önlenemeyen teknik arızalardan dolayı hizmetin sağlanamaması halinde Üye, Atlas Pazarlama’yı sorumlu tutmayacağını ve bir hak veya tazminat talep etmeyeceğini kabul ve taahhüt eder. Ayrıca Atlas Pazarlama, işbu sözleşme ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle sorumlu değildir.
4.3. Atlas Pazarlama, sözleşme konusu hizmeti Üye'ye sunma yükümlülüğü hizmetin satın alınması ile ilgili olarak Üye tarafından verilen kredi kartı limitinin hizmet bedelini karşılayacak düzeyde olması ve Atlas Pazarlama’nın işbu kredi kartı vasıtasıyla hizmet bedelini tahsil edebilmiş olması veya Üye tarafından sözleşme konusu hizmet bedelinin EFT veya banka havalesi suretiyle Atlas Pazarlama’ya ödenmiş olması şartına bağlıdır.
4.4. www.Haber7emlak.com isimli internet sitesinin amacı, emlak sektöründe yer alan her türlü ürün ve hizmeti internet ortamındaki milyonların faydasına sunmaktır. Gerek hizmetin arzı ve gerekse iletişim enstrümanları ve üyelerin girdileri yönünden Atlas Pazarlama’ya hiçbir sorumluluk yüklenemez. Üye ve kullanıcılar arasındaki hiçbir işlemde, Atlas Pazarlama’nın bizzat taraf olduğu özel anlaşmalar dışında, hukuki sorumluluk taşımaz.
4.5. Atlas Pazarlama yürürlükteki mevzuat uyarınca yetkili makamlardan usulüne uygun olarak talep gelmesi halinde 'Üye'nin kendisinde bulunan bilgilerini ilgili yetkili makamlarla paylaşacaktır. Ayrıca 'Site'nin yasadışı, hileli amaçlarla kullanılması, hukuka aykırı olup; Atlas Pazarlama’nın ilgili talep, dava ve takip hakları da saklıdır.
4.6. Atlas Pazarlama, 'Site'de sunulan hizmetleri ve içerikleri her zaman ve hiçbir bildirimde bulunmadan değiştirebilir. 'Üye'lerin sisteme yükledikleri bilgileri ve içerikleri 'Kullanıcılar' da dâhil olmak üzere üçüncü kişilerin erişimine kapatabilir ve silebilir. 'Üye'lerin 'Site'ye yüklediği içerikleri ve 'Üye'ler arasındaki 'Site' üzerinden gerçekleştirilen mesajlaşma da dâhil olmak üzere iletişimi her zaman izleyebilir, kontrol edebilir ve bu iletişimi saklayabilir.
5. Hak ve Yükümlülükler
5.1. 'Üye'lik statüsünün kazanılması için, 'Üye' olmak isteyen 'Kullanıcının 'Site'de bulunan üyelik formunu, üyelik formunda talep edilen bilgiler doğrultusunda gerçek bilgilerle doldurması, tercih etmiş olduğu üyelik veya ilan paketlerine ilişkin paket ücretini kredi kartı veya eft/havale suretiyle Atlas Pazarlama’ya ödemesinden sonra, üyelik başvurusunun Atlas Pazarlama tarafından değerlendirilerek onaylanması gerekmektedir. 'Üye'nin elektronik olarak onay vermesi ile işbu sözleşmenin tüm hükümlerinin kendisi hakkında hüküm ifade edeceğini kabul eder. 'Üye'lik hak ve yükümlülükleri sadece 'Üye'lik başvurusunda bulunan kişi üzerinde doğmakta olup 'Üye' kesinlikle bu hak ve yükümlülüklerini kısmen veya tamamen herhangi bir üçüncü kişiye devredemez.
5.2. Üye, üyelik işlemlerini tamamlayarak ve paket seçimini yapmak suretiyle işbu sözleşme’nin tamamını okuduğunu, içeriğini tamamen anladığını ve sözleşmede belirtilen ve internet sitesinde belirtilecek olan tüm hususları kayıtsız ve şartsız olarak kabul ettiğini ve onayladığını kabul ederek, belirtilen bu hususlar ile ilgili olarak herhangi bir itiraz ve defi ileri sürmeyeceklerini beyan ve taahhüt etmektedir.
5.3. 'Üye', Atlas Pazarlama’nın 'Site'de 'Üye'ler ve 'Kullanıcı'lar tarafından sağlanan içerikler de dahil olmak üzere her türlü ilanın, bilginin, içeriğin ve görselin gerçekliğini, orijinalliğini, güvenliğini, doğruluğunu araştırma, bu içerik ve ilanların internet üzerinden teşhirinin hukuka uygun olup olmadığını tespit etme sorumluluğu bulunmadığını, söz konusu ilan ve içeriklerden ve bunlar sebebiyle ortaya çıkabilecek zararlardan dolayı Atlas Pazarlama ve Atlas Pazarlama çalışanlarının ve yöneticilerinin sorumluluğu bulunmadığını kabul ve beyan eder. Ayrıca Üye, diğer internet kullanıcılarının yazılımlarına ve verilerine izinsiz olarak ulaşmamayı veya bunları kullanmamayı kabul etmiştir. Aksi takdir de Atlas Pazarlama’nın bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için Üye'ye aynen rücu edilir.
5.4 'Üye', 'Site' üzerinden Atlas Pazarlama Elektronik’in kontrolünde olmayan başka internet sitelerine ve/veya portallara, dosyalara veya içeriklere link verilebilir bu linkin yöneldiği internet sitesini veya işleten kişisini desteklemek amacıyla veya internet sitesi veya içerdiği bilgilere yönelik herhangi bir türde bir beyan veya garanti niteliği taşımadığını, söz konusu linkler vasıtasıyla erişilen portallar, internet siteleri, dosyalar ve içerikler, hizmetler veya ürünler veya bunların içeriği hakkında Atlas Pazarlama’nın herhangi bir sorumluluğu olmadığını kabul ve beyan eder.
5.5 'Üye', kendisine ait kullanıcı adı ve şifre ile gerçekleştirilen işlemlerin kendisi tarafından gerçekleştirilmiş olduğunu, bu işlemlerden kaynaklanan sorumluluğunun peşinen kendisine ait olduğunu; bu şekilde gerçekleştirilen iş ve işlemleri kendisinin gerçekleştirmediği yolunda herhangi bir def’i ve/veya itiraz ileri süremeyeceğini ve/veya bu def’i veya itiraza dayanarak yükümlülüklerini yerine getirmekten kaçınmayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.
5.6. 'Üye'; kendisi tarafından 'Site'ye sağlanan her türlü bilgi, içerik, materyal veya verinin virüs, spyware, kötü niyetli yazılım, trojan, vs. 'Site'ye veya herhangi bir parçasına zarar verecek nitelikte materyaller içermemesi için gerekli her türlü tedbiri (gerekli anti-virüs yazılımlarını kullanmak da dahil olmak üzere) aldığını kabul, beyan ve taahhüt eder. Atlas Pazarlama, Üye verilerinin yetkisiz kişilerce okunmasından, Üye yazılım ve verilerine bu yolla gelebilecek herhangi bir zarardan dolayı sorumlu olmayacaktır. Üye bu hizmetin kullanılmasından dolayı uğrayabileceği hiçbir zararla ilgili olarak Atlas Pazarlama’dan herhangi bir tazminat talep etmemeyi peşinen kabul etmiştir.
5.7 'Üye', Atlas Pazarlama’nın, 'Üye' tarafından 'Site'’ye girilen ilanların, içeriklerin ve görsellerin üçüncü kişilere ait sitelerde ve sistemlerde görüntülenebilmesi, işlenmesi ve derlenmesi amacıyla anlaşmalar yapabileceğini, 'Üye' tarafından 'Site'’ye girilen ilanların, içeriklerin ve görsellerin 'Site' ve Atlas Pazarlama’nın reklam ve tanıtımı için hazırlanan görsel ve içeriklerde kullanılabileceğini, bu konuda gerekli her türlü hak ve yetkiyi herhangi bir sayı, süre ve yer kısıtlamasına tabi olmaksızın ve bu uğurda herhangi bir bedel talebinde bulunmaksızın Atlas Pazarlama’ya verdiğini kabul ve beyan eder.
5.8 Üye, ücretlendirme ve kullanılan hizmetin hesabı konusunda Atlas Pazarlama kayıtlarının tek muteber kayıt olduğunu ve bu kayıtlara hiçbir şekilde itiraz etmemeyi kabul etmiştir.
5.9 Atlas Pazarlama’nın her zaman, tek taraflı olarak Üye'ye verilen hizmeti sürekli veya geçici olarak durdurma hakkı vardır. Üye işbu tasarrufu peşinen kabul eder. Bu durumda Atlas Pazarlama’nın sorumluluğu, henüz Üye tarafından kullanılmamış olan hizmetin bedelinin iadesi ile sınırlıdır.
5.10 'Üye'nin işbu sözleşme koşullarına ve 'Site'de beyan edilen kural ve şartlara uymaması, 'Üye'nin siteye girdiği ilan ve içeriklerin işbu sözleşme ve 'Site'de yayınlanan kural ve koşullara uygun olmaması, hukuki, teknik ve özellikle bilgi güvenliği anlamında risk oluşturduğunun tespit edilmesi, Atlas Pazarlama tarafından belirlenen içerik kategorileri kapsamında yer almaması, üçüncü kişilerin şahsi ve ticari haklarına halel getirici mahiyette olması sebebiyle, 'Üye'ye herhangi bir ihtarda bulunmadan ilgili ilanının yayınını geçici veya sürekli olarak durdurabilir.
5.11 Atlas Pazarlama, Üye'nin sistemi işbu şartlara ve yasalara aykırı olarak kullandığını tespit ederse, Üye'yi yetkili makamlara bildirmek hakkına sahiptir. Ayrıca benzer bir durumda Atlas Pazarlama işbu sözleşmede öngörülen tedbirleri de almak hakkına sahiptir.
5.12 Yukarıda sayılan maddelerden bir ya da bir kaçını ihlal eden Üye, işbu ihlal nedeniyle cezai ve hukuki olarak şahsen sorumludur. Ayrıca işbu ihlal nedeniyle, olayın hukuk alanına intikal ettirilmesi halinde Atlas Pazarlama’nın Üye'ye karşı işbu şartlara uyulmamasından dolayı tazminat hakkı saklı olacaktır.
5.13 'Üye', işbu sözleşmeden doğabilecek ihtilaflarda Atlas Pazarlama’nın kendi veritabanında, sunucularında tuttuğu elektronik ve sistem kayıtlarının, ticari kayıtlarının, defter kayıtlarının, mikrofilm, mikro fiş ve bilgisayar kayıtlarının muteber bağlayıcı, kesin ve münhasır delil teşkil edeceğini, kabul, beyan ve taahhüt eder.
6. Fikri Mülkiyet Hakları
Üye, Fikir ve Sanat Eserleri Yasası, Markaların Korunması Hakkında Kanun Hükmünde Kararname, Türk Ticaret Kanunu, Patent Haklarının Korunması Hakkında Kanun, Türk Ceza Kanunu ve diğer mevzuat hükümlerine riayet etmeyi ve bunları ihlal etmemeyi kabul ve taahhüt eder. Aksi takdirde Atlas Pazarlama’nın bu yüzden kamu kurumlarına ve/veya üçüncü şahıslara ödemek zorunda kaldığı her türlü tazminat ve/veya idari/adli para cezaları için Üye' ye rücu edilir.
7. Sözleşme Değişiklikleri
Atlas Pazarlama, tamamen kendi takdirine bağlı ve tek taraflı olarak işbu sözleşmeyi uygun göreceği herhangi bir zamanda 'Site'de ilan ederek değiştirebilir. İşbu sözleşmenin değişen hükümleri, ilan edildikleri tarihte geçerlilik kazanacak, geri kalan hükümler aynen yürürlükte kalarak hüküm ve sonuçlarını doğurmaya devam edecektir. İşbu sözleşme, 'Üye'nin tek taraflı beyanları ile değiştirilemez.
8. Uygulanacak Hukuk ve Yetki
İşbu sözleşmenin uygulanmasında, yorumlanmasında ve işbu sözleşme dâhilinde doğan hukuki ilişkilerin yönetiminde yabancılık unsuru bulunması durumunda Türk kanunlar ihtilafı kuralları hariç olmak üzere Türk Hukuku uygulanacaktır. İşbu sözleşmeden dolayı doğan veya doğabilecek her türlü ihtilafın hallinde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
9. İşbu sözleşmenin herhangi bir hükmünün geçersizliği, yasaya aykırılığı ve uygulanamazlığı, sözleşmenin geri kalan hükümlerinin yürürlüğünü etkilemeyecektir.
İş bu sözleşme 9 (dokuz) ana başlıktan tek suret olarak düzenlenmiştir.
